LEISTUNGSÜBERSICHT
Kurzgutachten
- eine Ortsbesichtigung
- eine Analyse und Bewertung sichtbarer Schäden und Mängel
- stichprobenhafte Feuchtigkeitsmessungen
- die Ermittlung des marktkonformen Immobilienwertes
- eine Beschreibung der Gebäudemerkmale
Eine Liste der zur Bewertung notwendigen Unterlagen entnehmen Sie bitte unsererCheckliste-Hauskauf.
Als Grundlage bei anstehenden Kaufpreisverhandlungen mit Verkäufern ist das Kurzgutachten unerlässlich. Aufgrund seines Umfangs ist es zudem hervorragend als Argumentationsbasis für spätere Verkaufsgespräche geeignet.
Die Bearbeitungszeit für ein Kurzgutachten beträgt ca. 7 Werktage.
Verkehrswertgutachten
- eine Ortsbesichtigung
- eine Analyse und Bewertung sichtbarer Schäden und Mängel
- umfangreiche Feuchtigkeitsmessungen
- die Überprüfung der vorhandenen Wohnfläche durch Lasermesstechnik und CAD
- die ausführliche Ermittlung des Verkehrswertes nach ImmoWertV und WertR
- die detaillierte Beschreibung der Lage des Grundstücks sowie der rechtlichen Gegebenheiten
- eine ausführliche Beschreibung der Gebäudebestandteile, der Aufbauten und Gebäudemerkmale
- eine umfangreiche Fotodokumentation
- Belastungen und Dienstbarkeiten, z. B. Wohnrechte, Wegerechte, welche im Grundbuch eingetragen sind, werden, ebenso wie möglicher Denkmalschutz, im Gutachten berücksichtigt.
- entspricht den Anforderungen bei Banken, Finanzämtern, Behörden usw.
- Sie erhalten ein ausführliches Verkehrswertgutachten.